老牌的物业合同律师怎么样

131人浏览 2024-04-19 07:41:07

7个回答

  • 最佳回答
    佳乐
    佳乐

    业主联名签字有法律效果。业主手册,业主签字了,就具备法律效力。必须遵守业主手册,俗称房屋使用说明书。随着物业服务的专业性,该手册会由物业公司根据《物业管理规约》及政府的有关法规制定的管理规则以及关于物业跟业主共同服务和被服务的明细条约的说明。业主对其内容应基本了解,更好的和谐处理物业,邻里等家居生活。物业公司制定业主守则时应注意内容要合法。尤其处罚应注意是否有权处罚。根据《民法典》第五百零二条 依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。法律依据《中华人民共和国民法典》第五百零二条 【合同生效时间】依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。

  • 莫里老头
    莫里老头

    老牌的物业合同律师通常指的是在物业法律领域有较长从业经验,经过时间考验并积累了丰富实务经验的律师。他们可能已经从事物业合同方面的法律咨询和诉讼工作多年,对相关法律法规和行业实践有较为深入的了解。优点:1. 丰富经验:老牌的物业合同律师经历了许多案例,积累了大量的实务经验,能够提供更加全面和专业的法律建议。2. 熟悉法规:由于长期从事物业法律工作,老牌律师对于相关的法律法规和行业惯例非常熟悉,能够准确把握案件的法律问题。3. 熟悉流程:老牌律师通常对于物业合同相关的流程和程序非常熟悉,能够为客户提供高效的服务,在处理合同纠纷时能够迅速找到解决方案。4. 可靠性:长期从业并建立了声誉的老牌律师一般具有较高的可靠性,对于法律职业道德有自觉遵守,对客户的权益保护有较高的责任感。缺点:1. 费用较高:因为老牌律师的经验和知识价值较高,所以其收费一般会比较高昂,对于一些小规模的物业合同纠纷可能并不经济实惠。2. 可能较保守:老牌律师在从业多年后可能形成了一种固定的思维模式,较为保守,可能缺乏一些新颖的观点和解决方法,尤其是在面对复杂和创新性的案件时。无论是老牌的物业合同律师还是新晋的律师,选择律师的关键在于他们的专业能力和与客户配合的默契度。在选择律师时,客户应该综合考虑律师的经验、声誉、专业背景、费用等因素,并与律师进行充分沟通,确保其能够满足自己的需求。

  • 佩兰
    佩兰

    老牌的物业合同律师指的是在行业中经验丰富、有较长从业历史的律师。他们通常拥有丰富的专业知识和技巧,能够为客户提供全面、准确的法律咨询和服务。老牌的物业合同律师通常具有丰富的经验。他们可能在该领域工作多年,熟悉各种物业合同相关的法律法规、条款和案例。这使得他们对行业的理解更加深入,并能够针对不同情况提供专业的建议和解决方案。老牌的物业合同律师在处理合同方面通常更加熟练。他们可能已经处理过大量的物业合同案件,了解各类合同条款、风险点和常见问题。这使得他们能够更快、更准确地分析和评估合同,帮助客户识别潜在的法律风险,并提出相应的建议。老牌律师在处理纠纷和争议时可能更有优势。他们可能积累了丰富的争议解决经验,包括谈判、调解和诉讼等方面。在处理复杂的物业合同纠纷时,他们能够更加熟练地运用法律知识和策略,为客户争取最有利的结果。老牌的物业合同律师也可能存在一些局限性。由于他们多年从业,可能对于新兴的法律观念、技术和趋势的了解不够深入。他们可能在接受新思维和方法时相对保守,没有及时跟进行业的发展和变化。老牌的物业合同律师在经验和专业知识方面具有优势,能够提供全面、准确的法律服务。选择律师时还应考虑其他因素,如律师的专业背景、口碑和与客户的沟通配合情况等。

  • 良辰·美景·佳人
    良辰·美景·佳人

    这个问题问到点子上了,之前我堂哥把孩子送去北京王府国际学校的时候,我也有过相同的疑问,我堂哥却跟我说,家附近的学校是有不少,而且咱也是本地户口,照理来说上个好的公办学校,那是很随意的事情,但是现在国内的应试教育什么情况,大家也都清楚,没必要去随大流!而且他说了句我最为认同的话,无论去哪里上学,最终是不是都是为了孩子能有一个更好的未来?假如说你家孩子每天在公办学校写着做不完的卷子,死记硬背着读不完的书,套着一尘不变的公式,也许再加上孩子刻苦点,那仅仅就是分数考得高了一些的考试机器而已!我堂哥为了孩子上学的问题带着孩子跑了很多学校,而孩子就是喜欢王府国际学校的环境和氛围,并跟我堂哥居然用上了向往这个词来形容他想进王府国际学校的想法。而我堂哥也是为了孩子仔仔细细的考察了王府国际学校,发现该学校不仅是在育人教材方面比较全面,而且在提升孩子各方面的素质水平以及其他方面能力等都有着比较不错的成绩,口碑也不错,最主要也是比较现实的就是升学率也不比一流的公办学校差,后来为了孩子的未来考虑,我堂哥还是有点舍近求远的把孩子送去了王府国际学校,我去帮他接过两次孩子,学校的环境确实不错,也能看得出里面的学生素质也都挺好的。

  • 巴别
    巴别

    如果提供的办公地点严重影响你们办公需求,你们是可以合法的解除合同的,不需要赔偿,还有可能要求对方赔偿违约金,但是需要看到你们签订的合同内容,建议你把合同内容详细发给我,可以拍照(需清晰)追文,可以发我邮箱(如需要打电话给我我短信回复邮箱地址),电话在右侧律师简介。

  • 佩兰
    佩兰

    北京十大律师事务所有:大成律师事务所、京师律师事务所、中银律师事务所、盈科律师事务所、金杜律师事务所、金诚同达律师事务所、中伦律师事务所、君合律师事务所、环球律师事务所、德恒律师事务所。1、德恒律师事务所北京德恒律师事务所成立于1993年,是国内规模较大的综合性合伙制律师事务所,其成立以来素以优质且高效的法律服务著称,是很多有需求用户的不二选择。2、环球律师事务所北京环球律师事务所创立于1984年,是国内知名的大型综合性律师事务所,它业务范畴非常广泛,涵盖了社会经济体系的方方面面。其在发展的过程中始终将自己置身于多变的全球经济形势之中,凭借着雄厚的团队力量和高品质的服务质量让自身体始终立于不败之地。3、君合律师事务所北京市君合律师事务所成立于1989年,其在发展的过程中将律师执业领域为横、客户项目所需为纵,构建出了精细分工的律师团队,在广大市民心中赢得了十分良好的口碑。4、中伦律师事务所北京市中伦律师事务所成立于1993年,是国内规模较大的合伙制律师事务所。在其不断的发展壮大之后,中伦现今拥有着260多名合伙人和1200多名的法律专业人士,为无数需要法律援助的用户排忧解难。

  • 大凉
    大凉

    买房的时候谁也不敢保证自己就不会遇到问题遇到买房,不过大家倒是可以通过自己多了解相关的情况去降低这些不好的事情发生,有的朋友就在买房的时候遇到了合同纠纷,由于之前没有了解过,他们就不知道应该怎么解决,那么大家来看看买房合同纠纷案件怎么处理?物业合同纠纷律师费是多少?买房合同纠纷案件怎么处理?1、申请仲裁解决问题仲裁是公民、法人或其他组织之间发生合同纠纷或其他财产权益纠纷时向仲裁委员会申请解决纠纷的一种法定方式。但当事人采用仲裁方式解决纠纷的,应当双方自愿,并事先在合同中约定或事后达成仲裁协议。若事先在合同没有约定,事后双方当事人又没有达成仲裁协议的,一方申请仲裁的,仲裁委员会将不予受理。反之,双方当事人事先在合同中已有约定,或者事后已达成仲裁协议的,一方向法院起诉,法院也将不予受理。仲裁具有司法行为的效力,一旦判决书生效,当事人不得再以同一纠纷向人民法院提起诉讼。2、民事诉讼解决问题若当事人在房屋租赁合同中约定诉讼方式解决的或者在纠纷发生后没有达成仲裁协议的,可以直接向人民法院提起民事诉讼。租赁当事人违反相关规定,致使租赁合同无效的,应当依法承担民事责任。租赁当事人一方未履行相关法律规定的义务,致使租赁合同解除的,未履行规定义务的一方应当依法承担民事责任;造成另一方或者第三人财产损失、人身伤害的,应当依法承担赔偿责任。物业合同纠纷律师费是多少?收取基础费用1000-8000元的基础上再按其争议标的额分段按比例累加计算收取:5万元(含5万元)以下:免加收,5万-10万(含10万元)8%,10万-50万(含50万元)5%,50万-100万(含100万元)4%,100万-500万(含500万元)3%,500万-1000万(含1000万元)2%,1000万-5000万(含5000万元)1%,5000万元以上0.5%。上述收费标准允许上下浮动20%。收费标准和比例是代理诉讼案件一个审级或仲裁案件的收费标准。未代理一审而代理二审的,按一审标准收费;曾代理一审再代理二审的或曾代理一审或二审,再代理发回重审、再审申请或确定再审案件的,按一审标准减半收费;涉及仲裁的案曾代理仲裁的,诉讼一审或二审阶段按仲裁标准减半收费。执行案件按一个审级收费。刑事附带民事,其民事部分按一审标准减半收取。