抵押合同纠纷律师有哪些

152人浏览 2024-04-23 04:05:36

7个回答

  • 最佳回答
    满身青女味
    满身青女味

    房产律师收费标准一般在几千元左右,法律上并没有明确规定,但涉及到房产标的较大的,可以按照一定的百分比来收取费用,具体情况下可以法律规定的情况来进行合法的办理,避免法律适用错误。一、房产律师收费标准是多少钱? (1) 一审阶段 争议标的(计算基数) 计算比例 1 争议标的在10万元以下部份 7%但不少于¥5000元 2 争议标的在10万元以上但在100万元以下部分 6% 3 争议标的在100万元以上但在500万元以下部分 5% 4 争议标的在500万元以上但在1000万元以下部分 3% 5 争议标的在1000万元以上但在5000万元以下部分 1% 6 争议标的在5000万元以上部分 0.5% (2) 二审阶段 1 未代理一审只代理二审的案件,代理费按一审标准收费,其他办案费用不变。 2 曾代理一审的案件,代理费按一审收费的二分之一收费,其他办案费用不变。 3 代理二审后发回重审的案件,代理费按二审收费的二分之一收费,其他办案费用不变。 (3) 再审(申诉)阶段 1 未曾代理一、二审而单独代理再审(申诉)的案件,代理费按一审标准收费,其他办案费用不变。 2 曾代理一审或二审的案件,代理费按一审或二审收费的二分之一收费。其他办案费用不变。 (4) 仲裁案件:按民商案件一审阶段收费标准的1.5倍计算收取。 (5) 执行案件: 按民商案件一审阶段收费标准收取,曾代理诉讼或仲裁案的按前述标准减半收取。二、可以诉讼解决的房产纠纷有哪些? (一)凡以房产为标的的买卖、租赁、典当、建筑承包(包括勘察、设计、建筑)以及合建、代理、居间、使用、转让、确权等民事行为发生的纠纷,均可以向人民法院提起诉讼,而且一般是房产所在地人民法院管辖。人民法院将作为民事案件受理。 (二)因单位内部分配公房使用权而产生的纠纷,如果是单位职工对单位分房决定有意见的,不属法院受理范围,不能向法院起诉;如果是受配人(或其它原旧房内应一并迁出的同住亲属占住旧房)分得新房又无理占住旧房或非受配人以单位分配不合理为由而强占公房,被侵害人(包括单位和合法受配人)可以向法院提起诉讼。 (三)单位分配给职工住房使用权并订有分房合同的,职工因本人原因而离职、辞职,或被单位除名、开除的,单位根据合同要求收回公房使用权的,可以向法院提起民事诉讼。 (四)单位之间因行政调拨等原因引起的房屋纠纷,不属法院受理范围,当事人应向有关主管部门申请解决。因历史原因由行政划拨房屋使用权的,现房屋产权人要求收回房屋自用或要求明确租金的,可以向法院起诉,法院一般作为民事案件受理。 (五)因违章建筑引起的房产纠纷,因违章建筑的认定、拆除引起的纠纷,应由行政机关受理,行政机关不依法处理或处理不当,当事人不服的,可作为行政案件提起诉讼。但当事人以违章建筑为标的发生的买卖、租赁、抵押等民事纠纷以及违章建筑妨碍他人通风、采光等引起的邻里纠纷可作为民事案件向法院起诉。 (六)因为有关部门审批建筑执照不当,影响他人通风、采光引起的纠纷,一般应由原告向有关部门申请解决,也可向法院提起行政诉讼。 (七)有关私房落实政策的案件,如私房社会改造中的问题,建国初期由有关部门代管的房产问题,落实华侨及港、澳、台胞私房政策的问题等,原告应向当地落实私房政策部门或有关主管部门申请解决。但有关部门按私房落实政策先落实了房产,后又撤销的,当事人对撤销的具体行政行为不服,可以向法院提起行政诉讼。 对于房产纠纷的具体律师收费标准,是基于双方达成的一致意见来进行办理的,如果对相关情况的处理不清楚的,可以按照上述规定的情况来进行办理,如果对相关费用的收取有异议的,还可以咨询其它律师事务部门的意见。

  • 陌上青桑否
    陌上青桑否

    抵押合同纠纷律师主要是处理抵押合同引发的纠纷问题。以下是一些可能涉及的抵押合同纠纷律师:1. 合同纠纷律师:专门处理合同纠纷的律师,在抵押合同纠纷中,他们能够帮助解决与抵押合同有关的合同履行问题,包括合同的有效性、合同解释等。2. 不动产律师:主要处理不动产相关问题,包括房地产抵押合同纠纷。他们可以帮助解决涉及抵押物的产权状况、登记问题等。3. 债权债务律师:专门处理债务纠纷的律师,在抵押合同纠纷中,他们能够协助处理涉及债权债务关系的问题,包括债务违约、债权益等。4. 财产律师:负责处理财产权益相关的纠纷。在抵押合同纠纷中,他们可以协助解决抵押物所有权、分配等财产问题。5. 金融律师:专门处理金融法律事务的律师。在抵押合同纠纷中,他们可以帮助解决与金融机构相关的问题,包括贷款利率、提前还款等。6. 诉讼律师:处理诉讼案件的律师。在抵押合同纠纷中,他们能够代表当事人进行诉讼,并协助解决与诉讼程序相关的问题。以上是一些可能涉及的抵押合同纠纷律师,实际选择律师时应根据具体情况进行考虑,并确保律师具备相关领域的经验和专业知识。

  • 小小小小小土豆
    小小小小小土豆

    抵押合同纠纷律师主要是指专门处理与抵押合同有关的法律事务和纠纷的律师。以下是几种可能涉及的抵押合同纠纷律师类型:1.房地产律师:这类律师专门处理与房地产相关的法律事务,包括抵押合同纠纷。他们通常了解相关的房地产法律和规定,并可以提供有关房屋贷款和抵押合同的法律建议。2.金融法律顾问:金融法律顾问专注于处理与金融相关的法律事务,包括抵押合同纠纷。他们了解相关的金融法律和规定,并可以为银行、金融机构和个人提供法律咨询和代理服务。3.合同律师:合同律师专门处理各种合同纠纷,包括抵押合同纠纷。他们熟悉合同法律和条款,并可以协助当事人解决合同纠纷,保护他们的权益。4.民事诉讼律师:民事诉讼律师专门处理民事纠纷,包括抵押合同纠纷。他们具备民事诉讼的专业知识,并可以代表当事人进行法庭诉讼,以维护他们的合法权益。5.债务重组律师:债务重组律师专门处理与债务相关的法律事务,包括抵押合同纠纷。他们可以协助债务方和债权方达成债务重组协议,并确保协议的合法有效。抵押合同纠纷律师是指专门处理与抵押合同有关的法律事务和纠纷的律师,他们可能属于房地产律师、金融法律顾问、合同律师、民事诉讼律师或债务重组律师等类型。当事人可以根据具体情况选择合适的律师来协助解决抵押合同纠纷。

  • 灵魂人物
    灵魂人物

    北京十大律师事务所排行榜-北京贯赢律师事务所(第一名)(胜诉率92%)中国是一个法制国家,法律是维持国家正常运行的工具,法律是我们正常生活的有力保障。如果人民群众遇到法律纠纷不要慌,首先要增强法律意识,学会用法律武器保护自己的合法权益。收集保存好各种证据,“打官司就是打证据”。最好寻求律师的帮助,委托一位有经验的专业律师。如何选择业务能力强、经验丰富、胜诉率高且律师费用合适的律师和律师事务所,可以通过网上搜索各大律所官网信息,电话联系律师事务所,最好预约到律师事务所和律师见面交流、咨询案件,以帮助自己决策性价比合适的律师事务所。在这里,为广大当事人推荐一家律师事务所,这家律师事务所在“北京十大律师事务所排行榜”中排名第一名,是一家优秀的北京地区律师事务所,下面给大家做一个介绍:第一名: 北京贯赢律师事务所北京贯赢律师事务所是由北京市司法局批准设立的一所专业化、综合性的律师事务所,是一家立足北京、面向全国、辐射全球的综合性法律服务机构。专业化的律师团队、强大的法律资源、独到的办案技巧、优质的服务水平、较高的胜诉率是本所赢得当事人信任的法宝。朝气蓬勃的北京贯赢律师事务所,吸纳了众多精英律师、资深律师,他们高扬法律利剑,倡导人间正义,八仙过海,各显神通,分别成立了征地拆迁、刑事辩护、死刑复核、婚姻家事、税收筹划、知识产权、医疗责任纠纷、房地产与建设工程、合同纠纷、重大民商事和仲裁十大法律服务团队,其中征地征迁、死刑复核、婚姻家事、税收筹划、医疗责任纠纷以迅雷不及掩耳之势取得了骄人的业绩,连获胜诉判决,赢得当事人高度评价。选择北京贯赢律师事务所帮你维权,是你正确的选择。一把金钥匙,开启万把锁,系攻克各种疑难案件的武器,化解一切矛盾的神器。当事人的信任,是贯赢律师持续发展的动力;为当事人提供高品质的专业化定制服务,是贯赢律师持之以恒的追求;贯赢律师,值得您信任和选择;一次选择,终身为伴,因为贯赢律师提供的不仅是独一无二的“一站式”精准法律服务,还提供了除专业化服务之外的温度,节假日、双休日,随时为你提供法律服务,你需要,我随时。“一以贯之,实现多赢”是本所核心价值观,致力于打造行业领先的信息化、专业化、规模化、品牌化、国际化的一流法律服务机构,是本所坚定不移的宏伟目标。北京贯赢律师事务所业务涵盖诉讼和非诉讼两大领域,北京贯赢律师由北京大学、清华大学、中国政法大学、中国人民大学等知名高校毕业之硕士、博士组成,并拥有一批国内外知名法学和经济学专家组成专家智库。律所服务以团队化服务为主,其他部门及学者、专家参与为辅,为当事人提供个性化的专业高端定制服务。另外。本所通过与高校等知名机构联姻,通过定期或不定期举办各类法律论坛、讲座等活动,增加行业互动,不断提高律所品牌之专业度和影响力,为当事人提供高质量的法律服务。

  • A_牛旭莹
    A_牛旭莹

    合同双方当事人的权利和义务有哪些? 合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。《中华人民共和国合同法》第三条 合同当事人的法律地位平等,一方不得将自己的意志强加给另一方。第四条 当事人依法享有自愿订立合同的权利,任何单位和个人不得非法干预。第五条 当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务。第六条 当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。第七条 当事人订立、履行合同,应当遵守法律、行政法规,尊重社会公德,不得扰乱社会经济秩序,损害社会公共利益。第八条 依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同,受法律保护。 买卖合同中当事人的权利和义务有哪些? 基本的权利义务是:买方需要按约支付价款、验货、收获;卖方需要提供符合要求的货物、按约交付。不同的产品和服务,需要根据其交易特点进行设置。 承揽合同双方当事人的义务有哪些 承揽人的义务1.按约定完成工作。承揽人应按合同约定的时间、方式、数量、质量完成交付的工作。这是承揽人的首要义务,也是其获得酬金应付出的对价。承揽人应以自己的设备、技术和劳力亲自完成约定的工作,未经定作人同意,承揽人不得将承揽的主要工作交由第三人完成。承揽人将承揽的辅助工作交由第三人完成,或依约定将承揽的主要工作交由第三人完成的,承揽人就第三人的完成的工作对定作人负责。2.提供或接受原材料。完成定作所需的原材料,可以约定由承揽人提供或由定作人提供。承揽人提供原材料的,应按约定选购并接受定作人检查;定作人提供的,承揽人应及时检查,妥善保管,并不得更换材料。3.及时通知和保密的义务。对于定作人提供的原材料不符合约定的,或定作人提供的图纸、技术要求不合理的,应及时通知定作人。对于完成的工作,定作人要求保密的,承揽人应保守秘密,不得留存复制品或技术资料。4.接受监督检查。承揽人在完成工作时,应接受定作人必要的监督和检验,以保证工作符合定作人的要求。5.交付工作成果。承揽人完成的工作成果,应及时交付给定作人,并提交与工作成果相关的技术资料、质量证明等文件。但在定作人未按约定给付报酬或材料价款时,承揽人得留置工作成果。6.对工作成果的瑕疵担保。承揽人交付的工作成果应符合约定的质量,承揽人对已交付工作成果的隐蔽瑕疵及该瑕疵所造成的损害承担责任。交付的工作成果有隐蔽瑕疵,验收时用通常方法或约定的方法不能发现,验收后在使用过程中暴露或致定作人或第三人受损害的,承揽人应根据合同约定或法律的规定,承担损害赔偿责任。定作人的义务1.按照约定提供材料。合同法规定,由定作人提供材料的,定作人应按照约定提供材料。2.支付报酬。定做人需支付的报酬和材料等费用的标准,合同中有约定的,按照约定的数额支付;如合同中没有约定或者约定不明确,则依通常标准支付。所谓通常标准,应为工作成果交付的当地当时的同种类工作成果的一般报酬标准。定作人应当按照合同约定的期限支付报酬。对支付报酬期限没有约定或者约定不明取得,依照合同的其他条款、补充协议或者交易习惯;仍不能确定的,定作人应当在承揽人交付工作成果的同时,定作人应当相应的支付部分报酬(《合同法》第263条)。如果承揽人完成的工作成果无需交付,例如,为定作人粉刷墙壁的,则定作人应于工作完成之时支付报酬。定作人延期交付报酬的,应当承担逾期支付的利息。按照《合同法》第264条的规定,定作人未向承揽人支付报酬或者材料费等价款的,承揽人对完成的工作成果享有留置权。定作人应向承揽人支付报酬及材料费等费用,而因承揽人一方的原因无法支付时,定做人可以将报酬或者材料费等价款提存。3.协助义务。为了使承揽人及时完成工作成果,定作人应依约定及按诚实信用原则,积极协助承揽人工作。定作人不履行协助义务的,承揽人有权顺延履行期限,并在定作人对所提供的不符合要求的原材料及图纸等拒绝补正时有合同解除权。4.验收并受领工作成果。对承揽人完成并交付的工作成果,定作人应及时检验,对符合约定要求的,应接受该工作成果。超过约定期限领取定作物的,定作人负受领迟延责任。 当事人的诉讼权利和义务有哪些 一、当事人的诉讼权利 (一)一方当事人享有的诉讼权利 1、原告有提起诉讼的权利。 2、原告有提出变更、放弃诉讼请求和撤回诉讼的权利。 3、被告有承认或者反驳原告的诉讼请求和提起反诉的权利。 4、胜诉一方有申请执行的权利。 (二)双方当事人共同享有的诉讼权利 1、委托诉讼代理人的权利。 2、申请回避的权利。 3、收集、提供证据的权利。 4、进行辩论的权利。 5、请求调解的权利。 6、自行和解的权利。 7、提起上诉和申请撤回上诉的权利。 8、申请再审的权利。 9、查阅并复制本案有关材料和法律文书的权利。 10、要求重新调查、鉴定和勘验的权利。 11、对法庭笔录有遗漏或者差错,有申请补退的权利。 12、使用本民族语言文字进行诉讼的权利。 二、当事人的诉讼义务 1、必须正确行使诉讼权利,不得滥用诉权。 2、必须遵守诉讼秩序,按照法定程序和法庭纪律进行诉讼活动,服从审判人员的指挥,尊重对方当事人的诉讼权利。 3、必须履行人民法院已经发生法律效力的判决、裁定和调解书。 当事人在民事诉讼中的权利和义务有哪些 您好,在民事诉讼中,当事人的诉讼权利:1、原告提起诉讼的权利。2、原告提出变更、放弃诉讼请求和撤回诉讼的权利。3、原告有申请先予执行的权利。4、原告有申请缓交、减交或者免交案件受理费的权利。5、被告有对案件提出管辖异议的权利。6、被告有承认或者反驳原告的诉讼请求和提起反诉的权利。7、胜诉一方有申请执行的权利。二、当事人的诉讼义务当事人必须遵守诉讼秩序1、遵守法庭规则和法庭纪律。2、不得伪造、隐藏、毁灭证据。3、不得以暴力、威胁、贿买方法阻止证人或者贿买、胁迫他人作证。4、不得隐藏、转移、变卖、毁损已被查封、扣押的财产或者已被清点并责令其保管的财产,不得转移已被冻结的财产。5、不得对司法工作人员、诉讼参加人、证人、翻译人员、鉴定人、勘验人、协助执行人,进行侮辱、诽谤、诬陷、殴打或者打击报复。6、不得以暴力、威胁或者其他方法阻碍司法人员执行职务。7、当事人必须履行发生法律效力的判决、裁决、调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书。如能给出详细信息,则可作出更为周详的回答。 请问:在双方当事人订立的合同中,能否约定第三人的权利和义务? 可以。但是必须有第三人的同意,否则无效。为第三人设立权利,第三人需表示接受;为第三人设立义务,需第三人明确的书面表示接受。 仲裁当事人有哪些权利和义务 劳动人事争议仲裁当事人的权利和义务一、当事人的权利(一)当事人有提出、变更、增加、放弃、撤销仲裁申请,进行答辩、反驳对方的请求,要求仲裁委员会公正调解和裁决的权利;(二)当事人有委托代理人参加仲裁活动的权利;(三)当事人有申请回避的权利;(四)当事人有提出主张、提供证据的权利;(五)当事人有自行和解、达成调解协议和拒绝调解的权利;(六)当事人有要求仲裁员对其隐私保密的权利;(七)当事人有不服仲裁裁决向人民法院起诉、申请执行的权利。二、当事人的义务(一)当事人有正当行使权利的义务;(二)当事人有遵守仲裁庭纪律的程序的义务;(三)当事人有如实陈述案情、提供证据、回答仲裁员提问的义务;(四)当事人有尊重对方和其他仲裁参加人的义务;(五)当事人有自觉履行发生法律效力的仲裁文书的义务。 何为赠与合同公证当事人,赠与合同当事人的权利和义务 一、赠与合同,赠与人把自己的财产无偿地送给受赠人,受赠人同意接受的合同。赠与合同可以发生在个人对国家机关、企事业单位和社会团体以及个人相互之间。赠与的财产不限于所有权的移转,如抵押权、地役权的设定,均可作为赠与的标的。赠与合同一般具有以下性质:①双方行为。赠与合同须当事人双方意思表示一致才能成立,如果赠与人有赠与的表示,但受赠人并没有接受的意思,则合同仍不能成立,故与馈赠这种单方行为不同。②是吸收了诺诚合同与实践合同的合理因素。诺成行为。多数国家承袭罗马法的传统,规定赠与合同在当事人双方意思表示一致时即告成立,不必等待交付赠与物,即为诺成行为。③无偿行为。除合同中双方约定附条件的义务外,原则上受赠人并不因赠与合同而承担义务,故为单务合同。二、委托代赠与合同委托代需要做委托公证手续,委托人委托公证,必须亲自携带委托书到公证机关提出申请,填写委托公证申请表,并向公证机关提供下列材料:1·委托人为个人的,提供个人身份证件;委托人为法人组织的,提供法人资格证明、法定代表人证明书和法定代表人个人身份证件;2·委托事项如房产委托则需要(房地产证)或者房产买卖合同书;3·委托人还应提供受托人的身份证件(原件或复印件)或法人资格证明(原件或复印件) 合同双方当事人权利义务相互对立 合同相对性是指合同主要在特定的合同当事人之间发生法律拘束力,只有合同当事人一方能基于合同向对方提出请求或提起诉讼,而不能向与其无合同关系的第三人提出合同上的请求,也不能擅自为第三人设定合同上的义务,合同债权也主要受合同法的保护。如有什么经济合同纠纷相关法律问题可以直接到深圳知名律师团队马成律师团网咨询! 电子合同当事人的权利和义务是什么 电子合同与传统合同仅仅形式不同,具体权利义务由双方当事人在合同里协商决定,这个跟是否属于电子合同无关。

  • 堇色年华
    堇色年华

    在我们大家的印象中,许多大额的交易都是要签订合同的,因为房屋的交易也不会例外。但是很多人在签订房屋合同的时候,往往由于不懂,最终还是会出现一些纠纷事宜,这个时候多数人都会请求专业律师的协助。那么,房屋合同纠纷律师咨询如何收费?关于房产纠纷的法律法规有哪些?房屋合同纠纷律师咨询如何收费?1、各个地方的律师收费各有不同,一般而言,房屋买卖合同纠纷律师费10000元起步,案件价值500万元以上的按照3-5%收取律师费。2、曾办一审又办二审的案件可以按一审标准的50%收费。案情复杂或影响重大的案件,可以在规定标准2倍以内与当事人协商收费。关于房产纠纷的法律法规有哪些?1、本意见的二手房买卖合同是指出卖人将向商品房权利人购买的商品房再次转让给买受人,买受人支付价款的合同。该条是关于二手房买卖合同的定义。2、出卖人在取得《房地产证》之前与他人订立房屋买卖合同,房屋买卖合同的当事人以出卖人未取得《房地产证》为由主张合同无效的,不予支持。该条是关于商品房在未取得房屋权属证书的情形下能否再转让的问题。该条的说明参考《深圳市中级人民法院关于审理商品房买卖纠纷案件若干问题的指导意见(试行)的说明》第十六条。3、房屋所有权人,在房地产抵押期间,与他人签订商品房买卖合同,将抵押的商品房转让,受让人在签订商品房买卖合同时知道该房屋有抵押的,双方之间的商品房买卖合同有效。转让人未将房屋抵押的情况告知受让人或者受让人不知道房屋有抵押的,双方订立的商品房买卖合同为可撤销合同,受让人有权主张撤销。4、该条是关于商品房所有权人将抵押的房屋予以转让的行为效力问题。该条的说明参考《深圳市中级人民法院关于审理商品房买卖纠纷案件若干问题的指导意见(试行)的说明》第十五条。5、房屋登记的所有权人出卖共有房屋,合同当事人或其他共有人以出卖人擅自处分房屋侵害了共有人权利为由主张房地产买卖合同无效的,不予支持,但是买受人知道或者应当知道房屋为登记权利人与他人共有的除外。有关于房屋合同纠纷律师咨询如何收费以及关于房产纠纷的法律法规有哪些的相关信息小编就给给大家分享到这里了,希望能够帮到大家。房产纠纷的事情还是比较复杂的,我们在办理房产纠纷的过程中,要了解清楚其中法律法规的规定。

  • 霖尤。
    霖尤。

    法律主观:一、合伙合同需要找律师公证吗一般来讲,协议签订双方意思表示真实,内容没有违反法律、行政法规强制性或禁止性规定,合同一经签订就具有法律效力。做公证并不影响合同的效力,只是多了一个部门见证而已,以后一旦发生纠纷,经过公证的协议作为证据而言让法院采信的程度要高于没做公证的,仅此而已。所以说,对于签订的合伙合同只要是合法有效的就具有法律效力,至于公证在这方面没有明确的规定,实践中可以根据自己的需求进行选择。《中华人民共和国民法典》第九百六十七条规定,合伙合同是两个以上合伙人为了共同的事业目的,订立的共享利益、共担风险的协议。二、合伙合同应当包括哪些内容合伙合同并没有固定的范本,具体情况不同合同的内容也不尽相同。一般来说写明以下几个要点即可:1、订立协议各合伙人的基本信息、出资情况;2、合伙企业名称、经营项目和范围;3、各合伙人出资金额、方式、期限;4、对入伙、退伙、出资的转让的具体规定;5、合伙期限、合伙人的权利义务等;6、相关的违约责任。三、合伙开公司注意事项有哪些合伙开公司的注意事项有:1、分清具体的投资比例;2、财务部门必须找独立的代理人进行财务方面的工作;3、要有严格的规定,限制双方的权利,规范双方的任务;4、要有书面合伙协议;5、有合伙人认缴的或实际缴付的出资;6、有合伙企业的名称和生产经营场所。《中华人民共和国合伙企业法》第十四条规定,设立合伙企业,应当具备下列条件:1、有二个以上合伙人。合伙人为自然人的,应当具有完全民事行为能力;2、有书面合伙协议;3、有合伙人认缴或者实际缴付的出资;4、有合伙企业的名称和生产经营场所;5、法律、行政法规规定的其他条件。不是所有的合同都要经过公证部门公证才具有法律效力,大家可以根据实际情况来选择是否需要进行公证,如果想签订的合伙合同更具备法律效力,可以请律师进行公证。法律客观:所谓合同公证,是指公证机关对签订合同的双方在自愿的前提下所签订的合同内容,双方代表的资格等进行认真审核后,而出具的公证书。合同公证是公证机构根据当事人的申请,依法证明当事人之间所签订的合同依法成立、生效的活动。办理合同公证应向当事人住所地或合同签订地的公证机构提出申请,涉及不动产转让的合同向不动产所在地的公证机构提出申请。合同公证能够促使双方积极履行合同,有效防止利用合同诈骗等违法行为。合同种类:《合同法》规定,土地使用权出让(转让)、土地承包、投资协议、联营合同等。申请办理合同公证,应注意以下问题:法人为有限责任公司的,应提交公司章程,合同所涉及内容须经董事会同意的,还应提供董事会决议;合伙企业应提供合伙协议,涉及财产转让和设定抵押/质押的,还应提供全体合伙人的书面意见;法人为集体组织的,涉及财产转让、设定抵押等重大经济行为的,应提供职工代表大会或村民委员会的书面决议;法人为国有企业的,涉及财产转让、设定抵押等重大经济行为的,应提供国有资产管理部门或上级主管部门的批准文件。办理合同公证,当事人应提交以下证明材料:当事人的资格证明(如企业法人的营业执照、社会团体事业法人的注册登记证书、机关法人的主管机关批准成立的文件等);法定代表人或负责人的身份证件;由代理人代为申请的,还应提供委托代理人的身份证件及授权委托书;与合同有关的权利证书和技术资料;涉及财产转让的,应提供财产所有权证明。如转让专利技术的,转让方应提供专利证书和有关技术资料;转让股权的,转让方应提供股权证明;转让房屋或土地使用权的,转让方应提供房屋所有权证明或土地使用权证明;涉及财产抵押/质押的,抵押人应提供抵押物/质押物的所有权证明或有权设立抵押/质押的证明;涉及担保合同,还应提供担保人的法人资格证明和法定代表人的身份证明;合同草稿或范本;公证员认为应当提交的其它证明材料。