施工合同纠纷律师有用吗

182人浏览 2024-04-19 07:05:28

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    书影
    书影

    一、注意诉讼时效问题,学会利用诉讼时效中断的规定,保证自己的胜诉权 为了保证承包人的胜诉权,承包人必须保留每次向发包人催要欠款的证据,比如对方接受催款函的回执、邮政快递的签收回执等。在诉讼时效即将届至,而承包人又没有上述证据时,也可以对催款函进行公证送达。二、诉讼前争取与发包人签署还款协议,减轻诉讼难度 人民法院受理工程材料款清欠案件的案由是建设工程施工合同纠纷,在此类案件的审理中,发包人有可能提出诸如工程延期、工程质量、工程量大小、竣工验收等各种问题作为抗辩理由。这对于承包人而言是非常不利的,因为要承担驳斥对方抗辩的较大的举证责任。较好的解决方式是,在催要工程材料款阶段,最好能与发包人在双方已确认事实的基础上达成还款协议,在发包人逾期不还款时,承包人可依据还款协议直接起诉发包人。三、注意优先受偿权的行使期限 2002年6月最高人民法院公布了《关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》,认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。同时规定了建设工程承包人行使优先权的期限为6个月,自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。 在承包人享有优先受偿权的6个月的期间内,即使银行等债权人享有该工程的抵押权和其他债权,承包人仍可依据司法解释就工程价款优先于银行和其他债权人的抵押权和债权进行受偿。这大大增加了承包人债权实现的概率。因此,对于承包人而言,注意优先受偿权的6个月行使期限是极为重要的。四、起诉前或起诉的同时应申请财产保全 这就要求承包人在起诉之前通过各种途径和办法,摸清发包人的财产线索,包括银行帐号、土地、房产、车辆、持有的股权等。对于情况紧急,承包人申请诉前财产保全的,人民法院会在48小时内做出保全裁定,承包人则应当在采取保全措施后15日内及时向人民法院起诉。五、如果存在工程分包,可将转包人、分包人和发包人一并列为被告 为了尽快帮助法庭查清案情,实际施工人在提起诉讼时,可将转包人、分包人和发包人一并列为案件被告。这样,有助于在庭审中查明工程材料款的支付情况和资金流向,通过转包人、分包人和发包人的相互质证与答辩减轻实际施工人的举证责任。六、工程量存在争议时,应及时申请工程量的鉴定 实际施工人应尽量提供施工过程中形成的签证等书面文件,来证明实际发生的工程量。若仍不能确定,则应及时向法院申请对其实际施工的工程量进行工程造价鉴定。为了保证鉴定的准确性,避免分包人提出异议,所有的实际施工人应联合起来对共同分包的工程量同时鉴定,以准确区分和界定各实际施工人的工程量,减少争议。七、及时申请强制执行 在人民法院的判决结果生效后,承包人应及时申请强制执行。即使此时并没有发现发包人的财产线索,承包人也应在申请执行期限内,及时向法院提出,以保护自己的申请执行权,避免因执行申请超过期限而人民法院不予受理。在申请执行中,承包人还应注意及时申请续保的问题。按照有关司法解释的规定,人民法院冻结被执行人的银行存款及其他资金的期限不得超过六个月,查封、扣押动产的期限不得超过一年,查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过二年。承包人应及时申请续保。八、如果拖欠款涉及人工费用的,承包人可利用各地清欠工程材料款的政策和氛围,借助相关政府部门的力量督促发包人及时还款。

  • 我想做小辣椒
    我想做小辣椒

    施工合同纠纷律师在处理施工合同纠纷问题上非常有用。施工合同纠纷是指在建筑工程施工过程中,由于双方在合同履行中存在争议或违约行为而引发的法律纠纷。施工合同纠纷律师的主要作用包括:1. 法律咨询和评估:施工合同纠纷律师可以对施工合同进行全面的评估和分析,解答双方在合同中的权益和义务,并提供相关的法律意见和建议。2. 合同起草和审核:施工合同纠纷律师可以帮助起草和审核施工合同,确保双方的权益得到充分保护,减少合同纠纷的发生。3. 纠纷调解和协商:施工合同纠纷律师可以帮助双方进行纠纷调解和协商,通过合法合理的方式解决纠纷,避免长时间的法律诉讼。4. 代理诉讼和仲裁:如果无法通过协商解决纠纷,施工合同纠纷律师可以为双方提供诉讼和仲裁代理服务,代表当事人参与法律程序,并为他们争取最有利的结果。5. 证据收集和案件分析:施工合同纠纷律师可以协助当事人收集和整理相关证据,进行案件分析,评估案件的胜败可能性,并制定相应的诉讼策略。施工合同纠纷律师在处理施工合同纠纷中具有专业的法律知识和经验,能够为当事人提供全面的法律服务,帮助他们解决纠纷,维护合法权益。

  • 西瓜.
    西瓜.

    施工合同纠纷律师非常有用。施工合同在建筑工程中起着非常重要的作用,涉及到双方的权益和责任。由于合同条款复杂,各方利益的冲突以及各种技术和法律问题,合同纠纷是常见的情况。施工合同纠纷律师具备专业的法律知识和经验,能够帮助您解决合同纠纷并保护您的合法权益。律师在施工合同纠纷中的作用包括但不限于以下几个方面:1. 合同解释和咨询:律师能够帮助您解释合同条款,确保您充分了解自己的权益和责任。他们可以为您提供建议,使您在签署合同之前作出明智的决策,并避免潜在的风险。2. 纠纷调解和谈判:律师在处理施工合同纠纷时可以代表您与对方进行谈判和调解。他们将运用专业知识和技巧,争取最有利于您的解决方案。他们将与对方的律师进行沟通,并在您的利益最大化的前提下寻求达成一致。3. 诉讼和仲裁代理:如果谈判和调解失败,律师可以代表您进行诉讼或仲裁程序。他们将准备文件、收集证据、制定辩护策略,并在法庭或仲裁庭上代表您进行辩护。他们将确保您的权益得到保护,并争取最有利于您的结果。4. 法律咨询和风险防范:律师还可以为您提供法律咨询,并帮助您预防未来的合同纠纷。他们将评估合同的风险并提供相应的建议,以减少潜在的法律纠纷。施工合同纠纷律师在处理合同纠纷方面具备专业的法律知识和经验,能够为您提供全面的法律服务并保护您的合法权益。他们可以帮助您解决合同纠纷,并在合同签署前提供咨询和风险评估,以避免潜在的法律风险。无论是通过谈判、调解还是诉讼,施工合同纠纷律师都将致力于为您争取最有利的解决方案。

  • 港岛妹妹
    港岛妹妹

    你跟这些施工人员虽然没有订立有效的劳动合同,但是你们已经形成了劳务关系。因为在事实劳动关系中,就事实劳动关系双方当事人的意思表示来看,双方当事人虽然没订立劳动和同,但双方当事人只要对各自的意思作了表示且达成一致,劳动合同就已存在。即劳动关系的存在并非仅能有劳动合同来证明,用人单位与劳动者无论是签订书面劳动合同还是口头约定,只要双方达成合意劳动者已成为用人单位的一员并为其提供劳动那么双方就形成了劳动关系。与劳动合同形成的劳动关系相比,事实劳动关系缺乏的只是订立书面合同这一形式。所以事实劳动关系可以表达为用人单位与劳动者之间既无劳动合同或者说没有有效的劳动合同,却存在劳动关系的一种状态。换而言之,即用人单位与劳动者没有订立劳动合同,但双方以实际履行了劳动权利义务形成的劳动关系 。因此你不需要进行双倍赔偿。你可以去律师港湾查查。另外施工人员如果要涨工资,而你又不肯,你可以不再雇用他们,自然的就解除了劳动关系,其实这有利于你而不利于施工人员的。求采纳为满意回答。

  • 咻咻
    咻咻

    房地产与基础设施投资是国民经济的重要支柱,工程承发包市场更是呈现欣欣向荣的景象。但是,在繁荣景象的背后,也伴随着各种矛盾和纠纷。建设工程争议解决也成为法律服务市场的重要领域之一。然而,建设工程的法律事务是一个系统且复杂的工程。这类案件有一定的难度,也对律师法律服务的专业程度提出了更高的要求。百度搜下上海的徐宝同律师、北京的程辉律师这方面做的很专业,是国内比较专业的处理建筑工程合同纠纷的律师。

  • shirley
    shirley

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  • 叫你一声敢答应
    叫你一声敢答应

    施工合同有仲裁约定,是否可以去法院起诉视情况而定,分析如下:1、合同约定仲裁的,一般不能起诉;2、如果当事人向法院起诉的,法院不予受理。但是仲裁协议无效的,当事人可以向法院起诉,符合起诉条件的,法院会予以受理。有借条可以去法院起诉吗有借条可以去法院起诉,借款纠纷一般可以在原告的经常居住地或者户籍所在地进行起诉。先和对方协商进行解决,协商不成或者没有协商的必要可以直接到法院进行诉讼,也可以直接委托律师处理债务纠纷的相关事宜。民间借贷利息有约定的按照约定处理,约定利息不得高于银行同期贷款利息的4倍。没有约定利息的,可以要求按照银行同期贷款利息支付,对方同意即可。但如果对方不同意,那么实践中法院通常不会支持。【法律依据】:《中华人民共和国仲裁法》第四条 当事人采用仲裁方式解决纠纷,应当双方自愿,达成仲裁协议。没有仲裁协议,一方申请仲裁的,仲裁委员会不予受理。第五条 当事人达成仲裁协议,一方向人民法院起诉的,人民法院不予受理,但仲裁协议无效的除外。