房屋买卖合同律师选哪家律师

200人浏览 2024-04-25 06:42:20

7个回答

  • 最佳回答
    异世界
    异世界

    常见的买房纠纷主要分为:(1)逾期交付房屋引起的纠纷。(2)逾期办理过户手续引起的纠纷。备肆(3)要求返还定金引起的纠纷。(4)要求解除房屋买卖合同或确认房屋买卖合同无效引起的纠纷。(5)因“黑白合同”引起的纠纷。其中前三种都可以起诉的,当事人可以委托律师作为诉讼代理人,委托时应提供自己的个人有效身份证,相关材料,缴纳有关代理费用。选择房产诉讼律师时应按照案件的大小,难易程度与律师进行详细沟通。想要了解更多关于房产律师的相关信息,推荐咨询北京冠领律师事务所。北京冠领目前总所员工仿并轿逾500人,律师团队均来自于国内知名法学院校,拥有扎实的理论和实务功底;冠领律师事务所专家团队均来自国内知名高校,专家、学者、各界名流众多。与中国政法大学等知名高校保持深度交流合作,是中国政法大学实践基地和刑事司法学院战略合作伙伴。

  • 我们没有明天
    我们没有明天

    选择房屋买卖合同律师时,有以下几个要考虑的因素:1. 专业经验:选择一个有丰富经验的律师是非常重要的。他们应该具备相关领域的专业知识和技能,熟悉房地产法律法规,并有成功处理类似案件的经历。2. 声誉和信誉度:要选择一个有良好声誉和高信誉度的律师事务所。可以通过咨询朋友、亲戚、同事等人的推荐,或者查阅律师事务所的网站、在线评论和评级来评估他们的声誉。3. 地理位置:考虑选择在交易房屋所在地或附近的律师事务所。这样的选择通常更加方便,可以减少交通和沟通的困扰。4. 费用:了解律师事务所的费用结构,并与其他律师事务所进行比较。费用应该合理且透明,不应该存在任何隐藏费用或额外收费。5. 沟通能力:选择一个能够清晰有效地与您沟通的律师。他们应该能够理解您的需求,回答您的问题,并及时与您保持联系。6. 可靠性:选择一个可靠的律师非常重要。他们应该能够按照合同规定的时间和标准来处理相关文件和手续。建议您与几个律师进行面谈并讨论您的具体情况,以便选择一个最适合您的律师。

  • 西瓜籽
    西瓜籽

    选择房屋买卖合同律师时,以下几个因素需要考虑:1. 律师资质和专业背景:要选择具有相关法律资质和专业背景的律师,例如拥有房地产法或合同法方面的专业知识和经验。可以通过查询律师所在地的律师协会或相关专业组织的网站,了解律师的资质和背景。2. 律师经验:选择有丰富房地产买卖合同经验的律师,他们能够帮助您避免常见的合同陷阱,并确保您的权益得到保护。可以咨询律师的工作经验,了解他们处理类似案件的成功率和解决方案。3. 信任和沟通:选择一个值得信任的律师是至关重要的,因为买卖房屋通常涉及大笔资金和个人隐私。律师应该能够与您建立良好的沟通,理解您的需求,并以专业的方式解答您的问题。4. 价格和服务: 考虑律师的费用结构和服务内容。不同律师所收取的费用可能会有所不同,可以与多个律师进行咨询并比较费用。也要了解律师的服务内容,确保他们能够全面地为您提供房屋买卖合同方面的法律服务。5. 口碑和推荐:可以向亲友、房地产经纪人或其他相关专业人士寻求推荐,了解他们在买卖房屋过程中是否有良好的律师合作经验。可以查询律师所在地的法律咨询网站或社交媒体,查看律师的客户评价和口碑。选择房屋买卖合同律师需要考虑律师的资质、专业经验、信任程度、价格和口碑等因素。通过综合考虑这些因素,您可以选择到最适合您需求的律师来处理房屋买卖合同事务。

  • 想去看极光
    想去看极光

    法律分析:买卖合同纠纷律师费由自己承担。依据我国相关法律的规定,买卖合同产生纠纷的,仲裁费和律师费一般是由当事人自己承担的,但如果仲裁协议有约定,或者属于商事仲裁的,律师费可以由败诉方承担。法律依据:《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》 第十七条 受害人死亡的,赔偿义务人除应当根据抢救治疗情况赔偿本条第一款规定的相关费用外,还应当赔偿丧葬费、被抚养人生活费、死亡补偿费以及受害人亲属办理丧葬事宜支出的交通费、住宿费和误工损失等其他合理费用。《最高人民法院、司法部关于民事法律援助工作若干问题的联合通知》 第七条 法律援助人员办理法律援助案件所需差旅费、文印费、交通通讯费、调查取证费等办案必要开支,受援方列入诉讼请求的,法院可根据具体情况判由非受援的败诉方承担。

  • 众卡之家
    众卡之家

    给你个案例,你看看吧。我觉得这个律师很专业,网上有很多他的案例。  为保护当事人隐私安全,本文当事人姓名均使用化名。本文系靳双权律师原创,转载请注明出处。案情黄琪琪与季炳人于2004年初经他人介绍后相恋,2005年初两人结婚。2009年,双方用多年积攒的钱买了一套位于北京市朝阳区的房屋。当时,季炳人为了让妻子开心,所以产权证上只写了黄琪琪一个人的名字。近日,黄琪琪的嫂子王冰冰起诉黄琪琪和季炳人,要求将该位于北京市朝阳区的房屋过户至王冰冰名下。王冰冰称,2010年底,其与黄琪琪在黄琪琪姐姐的见证下就登记在黄琪琪名下的位于北京市朝阳区的房屋签订了房屋买卖合同,约定由王冰冰出资人民币255万元购买黄琪琪所有的位于北京市朝阳区的房屋一套,且人民币169万元的房款已支付,余款等过户当日支付;签约后,黄琪琪也将该房屋产权证及钥匙交付给了王冰冰。因双方是亲戚关系,王冰冰一直没有要求黄琪琪与其一同去房地产交易中心办理房屋产权交易过户手续;现在王冰冰想将该房屋再行出售,便向黄琪琪提出,要求黄琪琪与其一起去房地产交易中心办理产权过户手续,但是黄琪琪拒不配合,无奈之下,王冰冰起诉到法院,要求黄琪琪将房屋产权过户至其名下。而在庭审中,黄琪琪称:2014年,季炳人下海经商,由于经常在外地出差,所以双方之间的感情出现了问题,黄琪琪打算离婚;经朋友建议,黄琪琪为了离婚时季炳人不能以夫妻共同财产为由分割这套位于北京市朝阳区的房屋,所以就与王冰冰签订了《房屋买卖合同》;这份房屋买卖合同实际上是为了规避离婚时分割夫妻共同财产,内容并非双方真实意思表示,因此是无效的;签订该《房屋买卖合同》后,之所以将房屋钥匙交给嫂子是为了出租的事宜,嫂子实际上并未支付过房款。另一个被告季炳人则称,对卖房的事情完全不知情,是黄琪琪背着自己擅自出卖的,该位于北京市朝阳区的房屋属夫妻共同财产,原告与被告黄琪琪签订的房屋买卖合同侵犯了自己的合法权益,是无效合同。判决法院最终支持了王冰冰的诉讼请求,判决被告将该房屋过户至原告王冰冰名下。共有房产纠纷律师靳双权案件评析房产律师靳双权认为,当事人应当遵循诚实信用原则,按照约定全面履行自己的义务。黄琪琪与王冰冰签订的《房屋买卖合同》中明确约定了双方的权利义务,且不违反法律、行政法规强制性规定,应属合法有效的合同。而黄琪琪在该房屋买卖合同中有亲笔签名,其是在对房屋买卖合同内容予以认可后再在该份合同上签名的,黄琪琪在合同上亲笔签名的行为就表明她是以其签名的行为认可了合同的内容。本案庭审中,黄琪琪关于签订该份《房屋买卖合同》的目的是为了规避离婚时分割夫妻共同财产的辩称,其对此并没有提供相应的证据,且王冰冰对该辩称也予以否认,故黄琪琪的为了规避离婚时分割夫妻共同财产而签订买卖合同的主张不应得到法院的支持。而该房屋买卖合同中已约定“9万元房款已付”,故黄琪琪辩称王冰冰未支付房款,其对此亦未提供证据予以证明,也不应得到法院的采信。根据《合同法》的规定,行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同,相对人有理由相信行为人有代理权的,该代理行为有效。对于季炳人认为其对于房屋买卖一事不知情的辩称,由于黄琪琪与季炳人系夫妻关系,王冰冰有理由相信黄琪琪的出卖行为是季炳人的意愿,这个行为构成表见代理,并不存在合同无效的事由。因此双方当事人应当履行自己的合同义务。即黄琪琪应当将上述房屋过户至王冰冰名下。综上所述,法院的判决是正确的。

  • 粉红酸果酱
    粉红酸果酱

    北京冠领律师事务所, 北京市西城区宣武门庄胜广场北翼15层,5层2022年7月,周旭亮被聘请为北京广播电视台《第三调解室》栏目法律专家库成员2022年6月,周旭亮被特邀为北京广播电视台《第三调解室》特约合作律师2022年6月24日,中央广播电视总台(周旭亮主讲)CCTV-12《法律讲堂》之《被收养的“弃婴”》2022年5月20日,中央广播电视总台(周旭亮主讲)CCTV-12《法律讲堂》之《我要报复“前男友”》2022年4月13日,中央广播电视总台(周旭亮主讲)CCTV-12《法律讲堂》之《“生父”找上门》2022年1月8日,中央广播电视总台(周旭亮主讲)CCTV-12《法律讲堂》之《“绑架”自己的孕妇》2021年10月28日,中央广播电视总台(周旭亮主讲)CCTV-12《法律讲堂》之《妻子助夫欺保姆》2021年,《法治日报》特聘请周旭亮律师成为本报社律师专家库成员2020年,中央级期刊《中华英才》杂志封底人物专访2020年,正式受聘为中国政法大学刑事司法学院实践导师2020年,当选2019年度法律创新影响力大会“公益普法优秀个人”2019年,中央电视台社会与法频道CCTV-12《律师来了》第二季“优秀公益代理奖”2019年,中央电视台社会与法频道CCTV-12《律师来了》第三季“人气律师”2019年,北京电视台BRTV《第三调解室》暨北京市司法局人民调解委员会——“优秀贡献奖”2018年,荣获《法制晚报》年度优秀律师称号2017年,荣获《法制晚报》法律大讲堂2016年度魅力律师称号2017年,入选系列书籍“文化部《中国好律师》”封面首位律师2017年,入选系列书籍“文化部《向公正致敬》”唯一封面律师2016年,入选系列书籍“文化部《追梦中国——精英律师卷》”封面首位律师2016年,受聘为《法律与生活》“中国拆迁法律实务研究中心”主任2015年,受聘为《法制日报》“中国企业拆迁法律研究中心”主任CCTV-12《见证》法律专家北京市西城区律师协会,优秀青年律师司法部《法律与生活》“首席法律顾问”《法制晚报》法律专家顾问团“首席顾问”BRTV生活频道《生活广角》、青年频道《谁在说》专家团嘉宾律师中央人民广播电台国际之声律师嘉宾北京大学、中国科学院特邀演讲嘉宾经典案例被收录进《最高人民法院经典案例选编》庭审被全国各地(如广东省高院)政法系统观摩旁听、研究学习等。

  • 白阿梨
    白阿梨

    法律咨询是律师最基本的非诉业务。一些较为复杂的问题通过付费咨询,让律师深入分析证据材料和法律适用问题,得出比较可靠的结论和建议。我以个人经历告诉你,不要为了省几百元的咨询费,选择免费咨询,不要有这种不花钱就想办成事的想法。如果只想省钱,到最后会付出更大的代价,反而变成最贵的了。免费法律咨询,由于时间较短,无法分析证据材料,咨询者描述的问题也不一定精准,律师凭经验而不是仔细研究后就回答等因素影响,律师给出的结论和建议质量较低,甚至给的建议和实际情况发生偏离,导致案件往更糟糕的方向发展。每个行业都有鱼龙混杂的情况。网上有很多免费的法律咨询,质量普遍偏低,如果你想获取靠谱的建议,可以找一些收费的法律咨询,像上海的徐宝同律师、北京的费嘉律师,在房屋买卖合同纠纷法律咨询方面做的比较好,自己也可以去百度。